土地增值税税率

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土地交易增值税税率是多少

当土地增值额未超过50%时，土地增值税的税率最低是30%。土地增值税的计算公式为：增值额×30%。当土地增值额超过50%，但未超过100%时，土地增值税的税率是40%。

土地增值税税率采用四级超率累进税率，不超过50%计税依据的部分税率为30%；超过50%至100%的部分税率为40%；超过100%至200%的部分税率为50%；超过200%的部分税率为60%，其速算扣除系数分别为0、5%、15%、35%。

住宅用地：如果居民购买的是自住住宅用地，且之前并未获得过宅基地的，土地增值税的征收标准为按土地增值的50%税率征收。非住宅用地：2018年之前的土地转让，土地增值税的征收标准为按土地增值的30%税率征收。